中原地产表示,东涌区本月累录约43宗二手买卖成交,较上月全月增近两成,当中最多成交为东环,暂录13宗成交,较上月升幅超过两倍。
中原分行新近促成东环3B座高层11室成交,实用面积466平方尺,两房开放式厨房间隔,享园景,放盘约两年,最初叫价630万元,期间叫价不断随市况调整,最新叫价540万元,最终以533万元易手,折合实用尺价11,438元。
买家为上车客,心仪单位景观开扬,内栊企理,见叫价贴市价,迅速还价洽购,而业主见买家具入市诚意,故减价7万元沽出。原业主於2015年2月以500万元一手买入单位,持货约10年,账面获利33万元,单位升值约6.6%。(ha/da)
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